ทนายความที่ดีที่สุดใน อุดรธานี
แบ่งปันความต้องการของคุณกับเรา รับการติดต่อจากสำนักงานกฎหมาย
ฟรี ใช้เวลา 2 นาที
รายชื่อทนายความที่ดีที่สุดใน อุดรธานี, ประเทศไทย
ประเทศไทย คำถามทางกฎหมายที่ตอบโดยทนายความ
เรียกดู คำถามทางกฎหมาย 64 ข้อ ของเรา ใน ประเทศไทย และอ่านคำตอบจากทนายความ หรือถามคำถามของคุณเองได้ฟรี.
- เงินมัดจำของเจ้าของที่ดินและความชอบด้วยกฎหมายของการขับไล่
- สวัสดี เจ้าของบ้านชาวต่างชาติของเรามอบ “จดหมายยกเลิกสัญญา” โดยให้เวลาแจ้งเพียง 14 วันเท่านั้น และไม่มีคำสั่งศาล ทั้งที่สัญญาเช่ายังไม่หมดอายุจนถึงเดือนเมษายน พวกเขาอ้างว่าเรา “ไม่ปฏิบัติตาม” สัญญาแต่ไม่ได้ให้รายละเอียดใดๆ พวกเขาอธิบายด้วยวาจาว่าเป็นเพราะเราใช้เครื่องใช้ที่มีให้ที่ครัวในการประกอบอาหาร และมี “คราบน้ำมันกระเด็นไปทั่ว” ทั้งนี้จึงไม่ต้องการให้เราอยู่ต่ออีก เพราะคิดว่าเราอยู่ที่นี่มาสักพักแล้วทำลายอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา เรามองว่าโดยส่วนตัวพวกเขาพยายามไล่เราออกเพราะตระหนักว่าตอนฤดูท่องเที่ยวสูงสุดสามารถเรียกค่าที่พักแพงขึ้นได้มาก และพวกเขาได้ลงประกาศเช่าอพาร์ตเมนต์นี้ที่ราคาเพิ่มขึ้น 50% จากที่เราจ่ายอยู่แล้ว เราต้องการทราบว่าการยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้เป็นไปตามกฎหมายไทยจริงหรือไม่ หรือว่าการขับไล่ที่ถูกต้องต้องมีคำสั่งศาลและการแจ้งล่วงหน้า 30 วันตามที่อ่านเจอในออนไลน์ เราก็เป็นห่วงว่าพวกเขาอาจพยายามยึดเงินมัดจำ 10,000 บาทของเรา ปัญหาเดียวในอพาร์ตเมนต์คือรอยขีดข่วนผิวบาง ๆ บนท็อปเคาน์เตอร์ครัวราคาถูกที่เกิดจากการทำความสะอาดตามปกติด้วยฟองน้ำ — ไม่มีความเสียหายลึก เป็นเพียงความเสียหายด้านความงามบนผิวมันเงา เราต้องการทราบว่าสิ่งนี้ถือเป็นการชำรุดตามปกติหรือไม่ และสามารถหักเงิน (ถ้ามี) ได้ตามกฎหมายอย่างไรบ้าง ช่วยอธิบายให้ชัดเจนได้ไหม: 1. การยกเลิกก่อนกำหนดแบบนี้มีผลทางกฎหมายได้โดยไม่ต้องมีคำสั่งศาลหรือแจ้งล่วงหน้าอย่างถูกต้องหรือไม่ 2. กฎเกณฑ์ทางกฎหมายเกี่ยวกับการหักเงินมัดจำในประเทศไทยเป็นอย่างไร 3. เจ้าของบ้านจำเป็นต้องมีหลักฐาน/ใบเสร็จเพื่อหักเงินหรือไม่ 4. ผู้เช่าควรทำอย่างไรหากเจ้าของบ้านยึดเงินมัดจำอย่างไม่เป็นธรรม ยินดีส่งสัญญาเช่าและจดหมายยกเลิกให้ดู ขอบคุณ
-
คำตอบจากทนายความ โดย mohammad mehdi ghanbari
สวัสดี! ดิฉันเข้าใจว่าคุณกำลังพยายามช่วยเพื่อนที่ตกอยู่ในสถานการณ์เจ้าของบ้านที่เลวร้ายในประเทศไทย การที่คุณพยายามช่วยเหลือถือเป็นเรื่องที่น่านับถือ การให้คำปรึกษาทางกฎหมายแบบเสียค่าบริการโดยที่ไม่ใช่ทนายความที่มีใบอนุญาตในเขตอำนาจนั้นไม่ได้รับคำแนะนำ ในทางกลับกัน คุณสามารถแบ่งปันข้อมูลเบื้องต้นนี้กับเพื่อนของคุณเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจสิทธิของตนและกระตุ้นให้พวกเขาขอคำปรึกษาทางกฎหมายอย่างมืออาชีพ ต่อไปนี้คือบทสรุปของหลักการทางกฎหมายทั่วไปที่อาจใช้กับสถานการณ์ของเพื่อนคุณ: การยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดภายใต้กฎหมายไทย เจ้าของบ้านไม่สามารถยกเลิกสัญญาเช่าโดยฝ่ายเดียวก่อนถึงวันครบกำหนดโดยไม่มีเหตุผลที่ชอบด้วยกฎหมาย ซึ่งโดยทั่วไปต้องเป็นการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาอย่างร้ายแรงโดยผู้เช่า หากเจ้าของบ้านประสงค์จะยกเลิกสัญญาเช่าเนื่องจากการละเมิด ก็จะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน โดยทั่วไปการแจ้งเตือน 14 วัน โดยเฉพาะในกรณีที่ไม่มีคำสั่งศาล อาจไม่นับว่าเป็นการไล่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย หากผู้เช่าไม่ย้ายออก เจ้าของบ้านโดยทั่วไปต้องยื่นฟ้องต่อศาลไทยเพื่อขอคำสั่งให้ย้ายออก การหักเงินประกันกฎหมายไทยควบคุมการจัดการเงินประกันเพื่อปกป้องผู้เช่า เจ้าของบ้านสามารถหักจากเงินประกันได้เฉพาะเหตุผลที่ระบุไว้ เช่น ค่าเช่าค้างชำระหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกินจาก “ความเสื่อมสภาพตามปกติ” ปัญหาเล็กน้อยด้านความสวยงาม เช่น รอยขีดข่วนบนเคาน์เตอร์จากการใช้งานตามปกติ อาจถูกพิจารณาว่าเป็นความเสื่อมสภาพตามธรรมชาติ ไม่ใช่ความเสียหายที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ ข้อกำหนดสำหรับการหักเงินเจ้าของบ้านต้องจัดทำรายการชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับจำนวนเงินที่หักจากเงินประกัน พวกเขาไม่สามารถหักเงินประกันโดยไม่มีเหตุผลได้ ภาระในการพิสูจน์อยู่ที่เจ้าของบ้านว่าการหักนั้นเป็นการหักค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจริงซึ่งเกินกว่าความเสื่อมสภาพตามปกติ หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยทั่วไปเจ้าของบ้านต้องคืนเงินประกันภายใน 7 ถึง 30 วัน...
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับตัวแทนในคดีฉ้อโกง
- ฉันกำลังมองหาทนายความอาญาเพื่อตรวจสอบเกี่ยวกับการเป็นตัวแทนในคดีฉ้อโกง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Eman Al Ali Advocates & Legal Consultant
ขอบคุณที่ติดต่อเข้ามาผมเข้าใจถึงความกังวลของคุณเกี่ยวกับคดีฉ้อโกง และเรื่องประเภทนี้ควรได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบเพื่อกำหนดจุดยืนทางกฎหมายที่ถูกต้องและตัวเลือกที่มีสำหรับการว่าความเพื่อแนะนำคุณอย่างเหมาะสม ผมจำเป็นต้องเข้าใจรายละเอียดของคดีและตรวจสอบเอกสารหรือข้อมูลที่เกี่ยวข้องกรุณาติดต่อผมโดยตรงทาง WhatsApp และผมจะจัดการนัดหมายปรึกษากับทีมกฎหมายขอแสดงความนับถือเอฮับ เอลนาดีผู้จัดการฝ่ายความสัมพันธ์กับลูกค้าบริษัทอีมาน อัล อาลี ทนายความและที่ปรึกษากฎหมายอีเมล: [email protected]: +971561960833
อ่านคำตอบฉบับเต็ม - สิทธิ์ในทรัพย์สิน
- สวัสดีครับ/ค่ะ ผม/ดิฉันกำลังมองหาทนายความในจังหวัดขอนแก่น เนื่องจากเมื่อปีที่แล้วได้ซื้อบ้านไว้มาก่อน และพบว่ามีผู้อื่นปิดกั้นถนนสาธารณะหรือทางเข้าบ้านของผม/ดิฉัน ซึ่งทราบว่าการกระทำดังกล่าวขัดต่อกฎหมายในประเทศไทย ทุกคนมีสิทธิ์ใช้ทางสาธารณะเพื่อไปยังทรัพย์สินของตนเอง ผม/ดิฉันจึงต้องการทนายความที่สามารถให้ความช่วยเหลือในเรื่องนี้ได้ ภรรยาของผม/ดิฉันอาศัยอยู่ในขอนแก่นตามลำพัง
-
คำตอบจากทนายความ โดย Chan Legal Advisory
เราเข้าใจสถานการณ์ของคุณเกี่ยวกับเพื่อนบ้านที่ปิดกั้นการเข้าถึงถนนสาธารณะที่นำไปสู่ที่ดินของคุณในจังหวัดขอนแก่น ในประเทศไทย เจ้าของที่ดินมีสิทธิทางกฎหมายในการเข้าถึงที่ดินของตนจากถนนสาธารณะ และการกีดขวางโดยเพื่อนบ้านอาจเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ไทยรวมถึงข้อบังคับด้านที่ดินท้องถิ่นเราสามารถช่วยเหลือคุณได้ดังต่อไปนี้:• ตรวจสอบเอกสารโฉนดที่ดินและสิทธิการเข้าถึงถนน• ประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น / สำนักงานที่ดิน• จัดเตรียมหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงเพื่อนบ้าน• ยื่นคำร้องทางกฎหมายหากจำเป็นเราหวังว่าจะได้ให้ความช่วยเหลือคุณและภรรยาในจังหวัดขอนแก่นด้วยความเคารพChan Legal Advisory
อ่านคำตอบฉบับเต็ม
1. About hiring a lawyer in Udon Thani, Thailand
Hiring a lawyer in Udon Thani follows the same core process as other provinces in Thailand. Start by clarifying your legal issue and desired outcome, then identify local counsel with relevant experience. An initial consultation helps you assess fit, fees, and strategy before committing to representation.
Local lawyers in Udon Thani typically offer fixed or hourly fee arrangements, plus potential retainer agreements. It is important to obtain a written engagement letter that defines scope, fees, timelines, and dispute handling. If you are unsure, contact the Thai Bar Association for guidance on licensed practitioners in the province.
2. Why You May Need a Lawyer
- Land and property disputes such as title defects, boundary issues, or agricultural lease disagreements in rural Tambons around Udon Thani.
- Family matters including divorce, child custody, guardianship, or inheritance disputes requiring Thai court filings and compliance with local procedures.
- Drafting or enforcing contracts for local businesses, partnerships, or construction projects where precise terms and remedies matter.
- Debt recovery and commercial enforcement actions against defaulting customers or suppliers in Isan markets.
- Criminal or administrative matters such as bail, charges, or government agency appeals where rights must be protected.
- Immigration or visa related issues that involve Thai law and provincial administrative procedures.
3. Local Laws Overview
Two to three core Thai laws frequently arise in Udon Thani cases include contracts, data privacy, and land ownership. Understanding how these laws apply locally helps you prepare for consults and court proceedings.
“The Civil and Commercial Code governs contracts and obligations in Thailand.” Source: Krisdika - Official Thai Laws Portal
The Personal Data Protection Act B.E. 2562 regulates how organizations collect, store, and use personal data, with phased enforcement starting in 2022. Local matters often touch on data privacy in business transactions and employee records. Ensure your counsel can navigate PDPA requirements in your Udon Thani matter.
“The Royal Gazette is the official publication for Thai laws and regulatory updates.” Source: Royal Gazette
In addition to these, land and property matters in Isan commonly involve the Land Code B.E. 2497 and related regulations on title transfers and cadastrally recorded ownership. Your lawyer can explain how these rules affect leaseholds, chanote titles, and boundary disputes in Udon Thani municipalities.
4. Frequently Asked Questions
What should I bring to my first meeting with a lawyer in Udon Thani
Bring all relevant documents, such as contracts, title deeds, court notices, and correspondence. Include any prior legal decisions or police reports if available. Having a complete file helps the attorney assess the case quickly.
How do I verify a lawyer is properly licensed in Thailand
Check the lawyer’s registration with the Thai Bar Association and their license number. The association maintains directories of practitioners and disciplinary information. Ask for a copy of their bar card during initial contact.
When is it worth hiring a local lawyer instead of a national firm
Local lawyers know Udon Thani courts, local procedures, and regional litigants. For disputes in rural land, family matters with provincial enforcement, or local business contracts, local counsel can offer practical guidance and faster communications.
Where should I file a civil case in Udon Thani
Most civil matters begin at the Udon Thani Provincial Court or its designated branch. Your lawyer will file pleadings and manage hearings with the court and related authorities in the province.
Why do I need a written engagement letter and fee schedule
A written agreement protects both sides by clarifying scope, fees, retainer terms, and dispute resolution. It reduces misunderstandings if the case becomes lengthy or complicated.
Can foreigners hire lawyers in Thailand for local disputes
Yes, foreigners may hire Thai lawyers to handle local civil, criminal, or administrative matters. Your attorney can explain visa considerations, consent requirements, and cross border issues as needed.
Should I sign a power of attorney for my case
Only if your lawyer advises it after assessing the matter. A power of attorney authorizes the lawyer to act on your behalf, so review its scope and limitations carefully.
Do all law firms in Udon Thani handle land disputes
Not all firms have extensive experience with land title disputes or cadastral procedures. Ask about specific experience with chanote titles, boundary resolutions, or farm lease disputes before engagement.
Is mediation or negotiation advisable before filing suit
Yes, many cases benefit from early mediation to reduce costs and time. Your lawyer can assess whether alternative dispute resolution is appropriate for your facts.
How long can a typical civil case in Udon Thani take
Complex civil matters may run 6 to 18 months, depending on court schedules and cooperation of parties. Your attorney can provide a case timeline based on local court calendars.
Can I switch lawyers if I am unhappy with the representation
Yes, you can, but discuss the transition plan to avoid delays or harm to your case. The new lawyer should review the file and ensure continuity of action with the court.
Is legal aid available in Udon Thani
Legal aid programs exist in Thailand for eligible individuals. Your local district court or the Thai Bar Association can direct you to resources and eligibility criteria.
5. Additional Resources
Use official sources to locate licensed counsel and understand current law. The following organizations provide official information and guidance.
- Krisdika - Official Thai Laws Portal - repository for Thai statutes, regulations, and Royal Gazette publications. https://www.krisdika.go.th
- The Thai Bar Association - professional body for lawyers; can help locate licensed attorneys in Udon Thani. https://www.tba.or.th
- The Office of the Judiciary / Courts - official information on court processes, locations, and case management. https://www.courts.go.th
6. Next Steps
- Define your objective and legal issue clearly in writing to guide your search for counsel. Set a target outcome and timeline.
- Gather all documents relevant to the case, including contracts, receipts, titles, police notes, and prior correspondence.
- Search for local lawyers in Udon Thani using the Thai Bar Association directory and Krisdika for licensing verification.
- Contact at least 3 firms or solo practitioners to request a brief, non confidential initial consultation.
- Prepare a list of questions covering fees, strategy, expected timelines, and potential risks for the initial meeting.
- Compare proposals, including fee structures, retainer terms, and scope of services, before selecting a lawyer.
- Execute a written engagement letter and provide your lawyer with full case materials to start work.
Lawzana ช่วยคุณค้นหาทนายความและสำนักงานกฎหมายที่ดีที่สุด ใน อุดรธานี ผ่านรายชื่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่คัดสรรและตรวจสอบล่วงหน้า แพลตฟอร์มของเรานำเสนอการจัดอันดับและโปรไฟล์โดยละเอียดของทนายความและสำนักงานกฎหมาย ช่วยให้คุณเปรียบเทียบตามสาขากฎหมาย ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
แต่ละโปรไฟล์ประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาขากฎหมายของสำนักงาน รีวิวจากลูกค้า สมาชิกในทีมและหุ้นส่วน ปีที่ก่อตั้ง ภาษาที่พูด ที่ตั้งสำนักงาน ข้อมูลการติดต่อ การมีตัวตนบนโซเชียลมีเดีย และบทความหรือแหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ สำนักงานส่วนใหญ่บนแพลตฟอร์มของเราพูดภาษาอังกฤษและมีประสบการณ์ทั้งในเรื่องกฎหมายท้องถิ่นและระหว่างประเทศ
ขอใบเสนอราคาจากสำนักงานกฎหมายชั้นนำ ใน อุดรธานี, ประเทศไทย — รวดเร็ว ปลอดภัย และไม่ยุ่งยาก
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ:
ข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย แม้ว่าเราจะพยายามตรวจสอบความถูกต้องและความเกี่ยวข้องของเนื้อหา แต่ข้อมูลทางกฎหมายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา และการตีความกฎหมายอาจแตกต่างกันไป คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อขอคำแนะนำเฉพาะสำหรับสถานการณ์ของคุณเสมอ
เราปฏิเสธความรับผิดทั้งหมดสำหรับการกระทำที่ทำหรือไม่ทำตามเนื้อหาในหน้านี้ หากคุณเชื่อว่าข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรด contact us และเราจะตรวจสอบและแก้ไขตามความเหมาะสม
ปรับแต่งการค้นหาของคุณโดยเลือกสาขากฎหมาย